【解答】
摘要:地主4320倍满原因非常复杂,可以归结为单位地段建设规模大于普通住宅、安全要求高、绿化和园林要求高、利用空间受到限制等等。
地主是指住宅小区、写字楼、商场、政府机关等的主人,即房地产开发商。4320倍满了是指开发商在施工时,增加了4320倍的工作量,以此来满足对地主开发项目更高的要求。
具体来说,主要原因有以下几点:
1. 单位地段建设规模大于普通住宅:例如商业大厦、体育场馆、公园、广场等,需要大量的人力物力,而且要求高,设计和施工都比普通住宅要复杂得多,需要大量的投入,使工作量更大。
2. 安全要求高:尤其是地下建筑,其安全要求非常高,可能会涉及人命关天的情况,所以施工过程中会加以严格监控,使工作量更大。
3. 绿化和园林要求高:绿化和园林是城市建设中重要的一环,为了使城市美观而绿化,会消耗大量的人力物力,也严格要求绿化规划,使地主开发更加困难。
4. 利用空间受到限制:由于地块比较小,地主开发项目也必须高效利用,不能浪费土地,同时也要满足规划规定,使地主开发更加困难。
总结:造成地主4320倍满的原因多种多样,主要是因为单位地段建设规模大于普通住宅、安全要求高、绿化和园林要求高、利用空间受到限制等等,因此,开发商在施工时,增加了4320倍的工作量,以此来满足对地主开发项目更高的要求。
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